Wycena nieruchomości konieczna jest nieomalże zawsze, gdy dochodzi do transakcji kupna albo sprzedaży. Zarówno sprzedający, jak i kupujący pragną mieć świadomość tego, ile de facto warty jest przedmiot transakcji. Rzeczoznawca lębork to osoba, która posiada specjalne uprawnienia poprzedzone zdaniem egzaminu państwowego.
Dzięki temu wydawane przez nią dokumenty mają moc wiążącą. Często wycena nieruchomości lębork wykonywana jest też na polecenie banku albo sądu. Niezbędna jest wtedy, ażeby ustanowić hipotekę na nieruchomości i otrzymać kredyt pod zastaw. Z kolei, gdy w sądzie toczą się sprawy dotyczące podziału majątku lub sprawy spadkowe, rzeczoznawca nieruchomości lębork przedstawia jaką wartość ma dom lub mieszkanie, które są przedmiotem sprawy. Wyceniając nieruchomość, rzeczoznawca bierze pod uwagę 2 grupy czynników. Pierwsze z nich to ogólny stan domu lub mieszkania. Jeżeli jest do remontu, wymaga wkładu finansowego przed zamieszkaniem, jego cena będzie obniżona o te koszty. Jeżeli jest wyremontowane i w dobrym stanie technicznym, jego wartość na pewno będzie wyższa. Poza tym ważne są też czynniki środowiskowe, a więc okolica, w której położone jest mieszkanie. Wiele warte są nieruchomości, które znajdują się na dobrze skomunikowanych z centrum przedmieściach. Ich mieszkańcy równocześnie odpoczywają od miejskiego zgiełku, ale mają wszystko co potrzeba w zasięgu kilku kilometrów. Wiele warte są także mieszkania położone na niższych kondygnacjach, w szczególności jeżeli budynek nie jest wyposażony w windę.
Sprawdź: rzeczoznawca nieruchomości lębork.